Povljana, dvosoban stan u prizemlju, 82,90 m2

Povljana, otok Pag – Stambena zgrada s četiri moderno osmišljena stana

Na atraktivnoj lokaciji u Povljani, smještena je stambena zgrada s četiri moderno osmišljena apartmana. Zgrada je udaljena 650 m od mora i 950 m od plaže „Dubrovnik“, a svaki apartman pruža prekrasan pogled na more te impozantni Velebit na drugoj strani.

 U blizini se nalaze pekara i dućani (250 m), a lokacija je dio novog kvarta u izgradnji. Oko zgrade niču manje zgrade (prizemlje + 1 kat), što dodatno osigurava otvoren i trajan pogled na more, osobito za apartmane na prvom i drugom katu.

• Prizemlje: Sadržava stan s dvije spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom, modernom kupaonicom te velikom terasom koja vodi u privatni vrt. Stan nudi 53,32 m² zatvorenog prostora, 42,68 m² terasa (natkrivenih i nenatkrivenih) te cca. 97 m² vrta, uz osigurano parkirno mjesto. Ukupna površina s pripadajućim koeficijentima iznosi 82,90 m².

 Karakteristike i oprema

 Klima i grijanje:

• Multisplit klima sustav u svakoj prostoriji – grijanje i hlađenje.
• Klimatske jedinice smještene na krovu, nevidljive izvana.
• Podno grijanje u kupaonicama i pojedinim prostorijama za dodatnu udobnost.

Stolarija i izolacija:

• PVC i aluminijska stolarija u elegantnoj boji „QUARZGRAU/RAL7039“.
• Veliki prozori za obilje prirodnog svjetla – dnevni boravci u većim apartmanima (S2 i S4) opremljeni podizno-kliznim stijenama od aluminija, dok su ostale staklene stijene klizne, izrađene od visokokvalitetnog šestokomornog PVC profila Salamander s trostrukim brtvljenjem.
• Ulazna vrata protuprovalna i protupožarna, izrađena od aluminija.
• Električne rolete s motorom u „QUARZGRAU“ boji, uključujući komarnike na svakom prozoru.

Dodatna oprema i sigurnost:

• Velike, natkrivene terase dizajnirane za uživanje, s obiljem prostora.
• Keramičke obloge u cijelom apartmanu i stubištu.
• Vanjske kamere na ulazima i parkiralištu za dodatnu sigurnost.
• Priprema za alarm u prizemnim apartmanima (uz dodatnih 1000 EUR za aktivaciju).

 Spremišta i parkiranje:

• Ima opciju dodavanja spremišta te uključeno jedno parkirno mjesto.

Ova nekretnina je savršena za obitelj, odmor ili ulaganje, s idealnom kombinacijom prirodnog okruženja i moderne gradnje.

 Za sve ostale informacije kontaktirajte ured.